- Accueil
- > Vente Fonds de commerce
- > Vente Fonds de commerce
Vente Fonds de commerce
13 annonces pour votre recherche d'achat Vente Fonds de Commerce
Vous souhaitez ouvrir ou reprendre un Fonds de commerce ? Sur notre plateforme, vous trouverez toutes les annonces de vente et les conseils nécessaires pour concrétiser votre projet de reprise d'un Fonds de commerce. Que vous soyez Entrepreneurs et Investisseurs, nous vous accompagnons pour faire de votre projet une réussite.
Belle affaire de pizzéria dans un centre commercial et sur un axe passant. Dotée d'une jolie réputation, elle offre de réelles perspectives de développement notamment par un élargissement des ouvertures. Le matériel est entretenu, la clientèle fidèl...
Lille (59000)
59000- Restaurant à 20 km de Lille Superbe Affaire sur 300 m². Grande possibilité de développement. Restaurant avec licence IV. Possibilité achat des murs Un superbe logement est à disposition Pour plus de renseignements, nous contacter
Lille
59000-Restaurant Ce restaurant, situé dans le quartier le plus prestigieux de Lille, est idéal pour un couple de professionnels ou un investisseur. Un CA supérieur à 896.000 € en 2023 est à développer. Magnifique Affaire de 800 m² à la décoration soi...
Lille (59000)
Vous cherchez un nouveau challenge ,j'ai ce qu' il vous faut. Une pâtisserie boulangerie haut de gamme, tout est fait maison avec l'aide des 14 salariés. Artisan ou investisseur cette affaire correspond a chaque profil. L'emplacement est numéro 1 et...
Lille (59000)
59000-Café Tabac Loto Vends cause retraite Affaire à redynamiser, détient un gros potentiel de développement. Libre brasseur. Un logement de type F2 est à disposition. Possibilité d'acquérir les murs. A VOIR ABSOLUMENT ! Pour plus de renseignements,...
Lille (59000)
Au coeur d'une zone tertiaire dynamique de la métropole lilloise, à céder fonds de commerce de traiteur et de restauration implanté depuis près de 10 ans de bonne renommée. Les produits sont préparés sur place grâce à une équipe de 2 salariés polyval...
Lille (59000)
Pour cause de nouveaux projets professionnels, nous vous proposons ce bar/brasserie à la vente. Idéalement situé dans l'une des villes les plus privilégiées de la métropole lilloise, il y est proposé une double activité dans la pure tradition d'une...
Lille (59000)
Primeur Fromager Fleuriste au sud/ouest de Lille. Spécialisée dans la vente de fruits et légumes, mais également de fromage d'un grand affineur ainsi que des fleurs. Cette affaire bénéficie d'un très bel emplacement disposant de nombreux stationnemen...
Lille (59000)
Très belle affaire de ville avec emplacement au top. La rentabilité est au rdv grâce notamment à ses 100KEuros de commissions Tabac et Jeux ! Fermeture actuelles de 5 semaines par an. Une affaire parfaite pour un couple ou personne seule + salarié....
Lille (59000)
Commerce de fruits et légumes, fromages, charcuterie et épicerie fine avec partie entrepôt réfrigéré, non réfrigéré et son logement cosy. Sur la MEL, en centre ville d'une commune très dynamique, proche de tout commerces, emplacement numéro un. P...
Lille (59000)Les éléments à connaître pour reprendre un Fonds de commerce
Un Fonds de commerce comprend les éléments corporels (mobilier, équipement) et incorporels (clientèle, marque, droit au bail).
Son acquisition d'un fonds implique une cession de fonds, qui se réalise via un compromis de vente, suivi d'un acte authentique.
La législation impose au vendeur d'afficher certaines mentions (chiffre d'affaires des trois derniers exercices comptables, loyer, contrats en cours). Le cédant doit aussi informer le bailleur avant la vente. L'évaluation repose sur le chiffre d'affaires, le résultat d'exploitation et la dépréciation des biens.
Évaluation du fonds de commerce
Premier défi à relever : déterminer la valeur du fonds de commerce. Loin d'être une science exacte, cette étape requiert l'expertise d'un professionnel aguerri, véritable détective de la valorisation.
Tel un expert, il analysera avec finesse des éléments tels que l'emplacement, la clientèle, le chiffre d'affaires, le potentiel de développement... Son résultat finale ? Une estimation précise et argumentée, socle indispensable pour la suite des négociations.
Pourquoi investir dans un Fonds de commerce ?
La reprise d’un Fonds de commerce à vendre présente plusieurs avantages : une clientèle déjà existante, une réputation établie et une activité commerciale immédiate.
L’investissement initial inclut le prix de vente, l'achat des éléments du fonds, ainsi que les frais annexes (études, notaires, agence immobilière).
Le financement peut se faire par apport personnel, prêt bancaire ou investisseurs. Certains secteurs comme le Commerce de proximité ou la Restauration rapide offrent un bon retour sur investissement.
Quels commerces peut-on reprendre ?
Sur notre plateforme, plusieurs commerces à vendre sont disponibles, notamment des restaurants, des boulangeries, des épiceries, des bureaux de tabac, des hôtels-restaurants et bien d'autres.
Vous pouvez consulter les annonces pour trouver un bon emplacement. L'achat d'un commerce peut inclure une Licence IV si l'activité concerne un débit de boissons.
L’importance de l’accompagnement dans votre projet
Un commerçant a tout intérêt à se faire accompagner par des experts en immobilier d'entreprise et en vente de commerces.
Une agence immobilière spécialisée facilite la cession de fonds et veille aux mentions obligatoires.
Le financement professionnel est également crucial. Un courtier vous aide à structurer votre projet en tenant compte du loyer, du chiffre d’affaires et du dernier exercice.
FAQ : Les éléments essentiels pour votre projet de reprise de Fonds de Commerce
Quelles sont les étapes clés pour acheter un commerce ?
L’achat d’un fonds passe par plusieurs étapes : recherche des annonces de vente, évaluation du prix de vente, vérification des exercices comptables, signature d’une promesse de vente, et rédaction d’un acte authentique.
Comment évaluer la valeur d’un Fonds de commerce ?
L’évaluation repose sur le chiffre d’affaires, le dernier exercice, le potentiel de développement et la localisation du point de vente.
Quels sont les frais annexes à prévoir ?
Outre le prix de vente, il faut prévoir les frais de notaire, de bailleur, de conseil juridique et d'éventuelles rénovations.
Quelles sont les différences entre cession de fonds et cession de parts sociales ?
La cession de fonds concerne la vente de l’activité, alors que la cession de parts sociales implique le transfert de la société détenant le commerce.
Peut-on négocier le prix d’un commerce ?
Oui, la plus-value d’un exploitant peut permettre une marge de négociation, notamment si des éléments corporelsdoivent être renouvelés.
Quels sont les points à vérifier avant l’achat ?
Le commerçant doit analyser le chiffre d’affaires, l’immobilier d’entreprise, le contrat de droit au bail, et les charges fixes.
Quel financement est possible pour reprendre un commerce ?
Le financement professionnel peut inclure des prêts bancaires, des subventions et des investissements de repreneurs.
Quelle est la durée moyenne pour une reprise ?
La cessionnaire doit compter entre 3 et 6 mois pour finaliser l’acquisition d’un fonds, selon la complexité du dossier.
Fonds de commerce à vendre en régions :
Achat Vente Fonds de commerce en Île de France : Des offres très variées
Reprendre un Fonds de commerce en Centre Val de Loire : De belles opportunités
Reprise de Fonds de commerce en Provence Alpes Côte d'Azur : De affaires abordable
Vente de Fonds de commerce en Auvergne Rhône Alpes : Un marché dynamique
Fonds de commerce à vendre en Bourgogne Franche Comté : Des offres intéressantes
Trouver un Fonds de commerce à vendre en Bretagne : De affaires abordable
Acheter un Fonds de commerce en Corse : Un marché atypique
Reprendre un Fonds de commerce en Grand Est : Des bonnes affaires
Achat Vente Fonds de commerce dans les Hauts de France : Dynamique et rentable
Reprise de Fonds de commerce en vente en Normandie : Grande variété de choix
Trouver un Fonds de commerce en Nouvelle Aquitaine : Un secteur vaste et dynamique
Reprendre un Fonds de commerce en Occitanie : Villes et campagne
Trouver une Boulangerie-Pâtisserie dans les Pays de la Loire : Du choix et de belles affaires
___________
Réalisé en partenariat avec Tatada.fr : Données financières et de marché pour accompagner, gratuitement les porteurs de projets "Acquéreurs" et "Cédants" pour qu'ils disposent d’informations sur leur marché et ainsi les aider dans les prises de décisions.
2 services complémentaires :
Je réalise une étude de marché / Je réalise mon business plan simplifié